Điều khoản Sử dụng

1. Giới thiệu

Khu công nghiệp NTB (NTB) là khu công nghiệp sinh thái thế hệ mới tại thành phố Đà Nẵng, Việt Nam, cung cấp hạ tầng bền vững và giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp sản xuất và logistics. Với định hướng phát triển tích hợp, chúng tôi chú trọng cân bằng sinh thái, hiệu quả vận hành và tăng trưởng dài hạn cho các đối tác thuê.

2. Sản phẩm & Dịch vụ

2.1 Cam kết của chúng tôi

Khu công nghiệp NTB cung cấp giải pháp công nghiệp xây sẵn và thiết kế theo yêu cầu dành cho doanh nghiệp sản xuất, logistics và các đơn vị áp dụng tiêu chuẩn ESG. Các giải pháp trọn gói giúp rút ngắn thời gian triển khai, tối ưu chi phí và thúc đẩy tăng trưởng bền vững - giúp khách hàng vận hành ngay với độ tin cậy cao.

2.2 Dịch vụ chính

A. Nhà xưởng

NTB cung cấp nhà xưởng hiện đại, linh hoạt với hai lựa chọn: xây sẵn hoặc thiết kế theo nhu cầu. Diện tích đa dạng từ 1.000 - 30.000 m², phù hợp cho các ngành điện tử, hàng tiêu dùng và sản xuất nhẹ. Đặc điểm nổi bật: trần cao (9-15m) tối ưu không gian sản xuất; hạ tầng đồng bộ: điện 3 pha, hệ thống xử lý nước thải riêng; thiết kế mô-đun dễ mở rộng; lý tưởng cho doanh nghiệp cần triển khai nhanh và đạt chuẩn pháp lý.

B. Kho bãi

Hệ thống kho được thiết kế tối ưu chuỗi cung ứng với các giải pháp lưu trữ và phân phối hiệu quả. Bao gồm: Kệ chứa hàng mật độ cao; sàn chịu lực 2-3 tấn/m²; tuỳ chọn khu vực kiểm soát nhiệt độ (dành cho hàng đông lạnh); bến bốc dỡ, đường vào container, bảo mật 24/7; phù hợp cho trung tâm phân phối, hậu cần thương mại điện tử và đơn vị 3PL.

C. Dịch vụ hỗ trợ

NTB cung cấp đầy đủ dịch vụ bổ trợ:

• Pháp lý: Tư vấn giấy phép, đảm bảo tuân thủ
• Nhân sự: Cung ứng lao động, đào tạo, hỗ trợ nhà ở
• Vận hành: An ninh 24/7, xử lý rác thải, bảo trì
• Logistics: Hỗ trợ thủ tục hải quan, điều phối vận tải

Lưu ý: Thông số kỹ thuật và dịch vụ có thể thay đổi theo vị trí và điều khoản thuê. Tài liệu chi tiết sẽ được cung cấp khi bạn yêu cầu.

3. Quyền sở hữu Trí tuệ

3.1 Quyền sở hữu Tài liệu

Toàn bộ tài sản trí tuệ hiển thị trên trang web Khu công nghiệp NTB (NTB), bao gồm logo, nhãn hiệu, nội dung văn bản, thiết kế đồ họa, hình ảnh, bố cục trang web (gọi chung là "Tài liệu được bảo vệ") là tài sản độc quyền của NTB hoặc bên cấp phép. Các Tài liệu này được bảo hộ theo pháp luật Việt Nam và các quy định quốc tế về bản quyền, nhãn hiệu.

3.2 Phạm vi sử dụng được cho phép

NTB cho phép người truy cập sử dụng Tài liệu được bảo vệ với giới hạn sau: xem, tải xuống để tham khảo cá nhân, chia sẻ khi ghi rõ nguồn NTB, in ấn phục vụ mục đích thông tin. Mọi hình thức sử dụng phải giữ nguyên bản gốc và không được xóa thông tin bản quyền.

3.3 Hạn chế

Nghiêm cấm mọi hành vi sử dụng trái phép Tài liệu được bảo vệ như sao chép, chỉnh sửa, khai thác thương mại, xóa thông tin bản quyền, thu thập dữ liệu tự động. Các hạn chế này áp dụng cho cả mục đích thương mại và phi thương mại.

3.4 Biện pháp bảo vệ

NTB có toàn quyền khởi kiện dân sự hoặc hình sự để ngăn chặn hành vi vi phạm và yêu cầu bồi thường thiệt hại cũng như hợp tác với các cơ quan thực thi pháp luật trong các vụ truy tố hình sự khi cần thiết. Chúng tôi sẽ áp dụng mọi biện pháp pháp lý cần thiết để bảo vệ tài sản trí tuệ.

3.5 Nội dung bên thứ ba

Một số nội dung trên trang web có thể thuộc sở hữu của bên thứ ba. Người dùng hoàn toàn chịu trách nhiệm xác định và tuân thủ các yêu cầu do chủ sở hữu nội dung đó đặt ra.

3.6 Báo cáo vi phạm

Mọi nghi ngờ vi phạm quyền sở hữu trí tuệ xin gửi về Bộ phận Pháp lý qua email [email protected] hoặc số điện thoại +84 28 3873 1969. Chúng tôi đánh giá cao sự hợp tác của người dùng trong việc bảo vệ tài sản trí tuệ.

Bằng việc sử dụng trang web NTB, người dùng đồng ý tuân thủ các điều khoản về quyền sở hữu trí tuệ nêu trên. NTB bảo lưu mọi quyền không được nêu rõ trong Điều khoản Sử dụng này.

4. Điều kiện & Quy tắc sử dụng

4.1 Yêu cầu đối với người dùng

Trang web Khu công nghiệp NTB (NTB) và các dịch vụ liên quan chỉ dành cho đối tượng đáp ứng các tiêu chí sau: cá nhân từ 18 tuổi trở lên hoặc người dưới 18 tuổi có sự giám sát của người đại diện hợp pháp. Khi sử dụng trang web, bạn xác nhận đủ điều kiện theo quy định và có năng lực pháp lý để thực hiện các thỏa thuận ràng buộc.

4.2 Trách nhiệm người dùng

Người dùng có nghĩa vụ cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ và cập nhật trong mọi giao tiếp và biểu mẫu đã nộp. Việc tuân thủ pháp luật Việt Nam là yêu cầu bắt buộc. Bạn phải bảo mật thông tin đăng nhập và chỉ sử dụng trang web đúng mục đích kinh doanh được cho phép. Nền tảng này không được phép sử dụng cho bất kỳ hoạt động trái phép hoặc bất hợp pháp nào.

4.3 Hành vi bị cấm

NTB nghiêm cấm mọi hình thức sử dụng trái phép trang web bao gồm: cố gắng truy cập trái phép hệ thống, gửi thư quảng cáo không được yêu cầu, phát tán phần mềm độc hại, giả mạo danh tính hoặc mối quan hệ với NTB, tham gia vào các hành vi gian lận hoặc lừa đảo, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ hoặc có hành vi gây rối hoạt động trang web. Những hạn chế này cũng áp dụng cho các hành động trực tiếp và bất kỳ hình thức tạo điều kiện gián tiếp nào cho các hoạt động bị cấm..

4.4 Hậu quả vi phạm

NTB có quyền tạm ngừng hoặc chấm dứt quyền truy cập mà không cần báo trước khi phát hiện có vi phạm. Chúng tôi có quyền đơn phương gỡ bỏ các nội dung không phù hợp và phối hợp với cơ quan chức năng khi cần thiết. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng, NTB sẽ áp dụng các biện pháp pháp lý theo quy định.

4.5 Báo cáo hành vi không phù hợp

NTB khuyến khích người dùng báo cáo các hành vi vi phạm qua email [email protected] hoặc số điện thoại +84 28 3873 1969. Chúng tôi đánh giá cao sự hợp tác trong việc duy trì môi trường trực tuyến an toàn và chuyên nghiệp.

Bằng việc sử dụng trang web, bạn xác nhận đã đọc, hiểu và đồng ý tuân thủ các quy định này. NTB cảm ơn sự hợp tác của bạn trong việc cùng xây dựng không gian làm việc trực tuyến chất lượng.

5. Quyền riêng tư

Để biết thông tin chi tiết về cách chúng tôi thu thập, sử dụng và bảo vệ dữ liệu cá nhân của bạn, vui lòng xem đầy đủ Chính sách Bảo mật của chúng tôi

6. Liên kết và nội dung bên thứ ba

NTB có thể cung cấp các liên kết đến các trang web và tài nguyên bên ngoài như một tiện ích dành cho người dùng. Các liên kết này được bao gồm nhưng không giới hạn ở cổng thông tin chính phủ, các trang web hiệp hội ngành, đối tác và nền tảng nhà cung cấp dịch vụ. Những liên kết này chỉ mang tính tham khảo và không phải là sự xác nhận hay đề xuất từ NTB.

Mặc dù chúng tôi đã nỗ lực chỉ liên kết đến các nguồn đáng tin cậy, NTB không kiểm soát được nội dung, chính sách hoặc hoạt động của các trang web bên ngoài này. Chúng tôi không đảm bảo về độ chính xác, đầy đủ, cập nhật hay độ tin cậy của bất kỳ thông tin nào trên các trang web bên thứ ba. Việc cung cấp liên kết không đồng nghĩa với việc NTB liên kết, tài trợ hay chấp thuận các trang web được liên kết.

Người dùng cần lưu ý rằng khi truy cập các trang web của bên thứ ba thông qua liên kết từ nền tảng của chúng tôi, họ cần tự chịu trách nhiệm về việc này. Các trang web bên ngoài hoạt động theo Điều khoản Sử dụng và chính sách riêng, có thể khác biệt đáng kể so với NTB. Chúng tôi khuyến nghị nên xem xét kỹ các Điều khoản và Chính sách Bảo mật của bất kỳ trang web bên thứ ba nào trước khi tương tác hoặc cung cấp thông tin cá nhân.

NTB sẽ hoàn toàn không trách nhiệm đối với mọi thiệt hại, tổn thất hoặc hậu quả phát sinh từ việc truy cập hay sử dụng các trang web bên ngoài. Người dùng nên thận trọng khi truy cập các trang web bên ngoài cũng như khi tiếp cận bất kỳ nguồn trực tuyến nào khác.

Nếu phát hiện liên kết bị hỏng, thông tin lỗi thời hoặc nội dung không phù hợp trên các trang web chúng tôi tham chiếu, vui lòng phản hồi qua email [email protected]. Mặc dù không thể cam kết thay đổi nội dung bên ngoài, nhưng chúng tôi sẽ xem xét mọi phản hồi và cân nhắc các biện pháp phù hợp, bao gồm khả năng gỡ bỏ các liên kết có vấn đề.

7. Miễn trừ trách nhiệm

Khu công nghiệp NTB (NTB) duy trì trang web này với sự cẩn trọng cao nhất để cung cấp thông tin chính xác và cập nhật về khu công nghiệp và dịch vụ của chúng tôi. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mọi nội dung trên nền tảng số của chúng tôi chỉ nhằm mục đích đưa ra thông tin chung. Dù nỗ lực đảm bảo độ tin cậy của thông tin đăng tải, NTB không thể cam kết mọi tài liệu đều hoàn toàn đầy đủ, được cập nhật mới nhất hoặc không có sai sót nào.

Trang web và tất cả nội dung được cung cấp theo dạng "hiện trạng" và "sẵn có". NTB từ chối mọi bảo đảm dù là rõ ràng hay ngụ ý, bao gồm nhưng không giới hạn ở bảo đảm về khả năng bán, phù hợp cho mục đích cụ thể, không vi phạm, hay phát sinh từ giao dịch hoặc tập quán thương mại. Điều này áp dụng cho mọi loại nội dung bao gồm thông tin văn bản, hình ảnh, thông số kỹ thuật và các tài liệu khác.

Người dùng cần hiểu rằng thông số kỹ thuật khu công nghiệp, dịch vụ và quy định có thể thay đổi mà không cần báo trước. NTB bảo lưu quyền điều chỉnh, cập nhật hoặc loại bỏ nội dung bất kỳ lúc nào để phản ánh thay đổi trong hoạt động hoặc quy định hiện hành. Để có thông tin chính xác và ràng buộc nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với đại diện chính thức của chúng tôi thông qua email [email protected].

NTB không chịu trách nhiệm cho bất kỳ quyết định hoặc hành động nào dựa trên thông tin từ trang web này. Dù cung cấp các nguồn thông tin giá trị, người dùng nên tự xác minh các thông tin quan trọng trước khi ra quyết định kinh doanh, đặc biệt về vấn đề tuân thủ quy định, cân nhắc đầu tư hoặc thông số kỹ thuật ảnh hưởng đến hoạt động.

Bằng việc sử dụng trang web này, bạn thừa nhận và đồng ý rằng việc sử dụng thông tin hoàn toàn do bạn tự quyết định và chịu rủi ro. NTB cùng các bên liên quan sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ thiệt hại trực tiếp, gián tiếp, ngẫu nhiên, đặc biệt, hậu quả hoặc mang tính ví dụ nào phát sinh từ việc truy cập hoặc sử dụng trang web và nội dung của chúng tôi. Giới hạn trách nhiệm này áp dụng cho mọi khiếu nại thuộc mọi loại và bản chất.

8. Chấm dứt truy cập và hạn chế người dùng

Khu công nghiệp NTB (NTB) có toàn quyền đơn phương tạm ngừng, chấm dứt hoặc hạn chế quyền truy cập trang web và các dịch vụ liên quan bất kỳ lúc nào mà không cần báo trước, nếu xác định người dùng vi phạm Điều khoản Sử dụng hoặc có hành vi gây hại đến nền tảng số của chúng tôi. Việc chấm dứt có thể được áp dụng ngay lập tức đối với các vi phạm nghiêm trọng như truy cập trái phép hệ thống, phát tán phần mềm độc hại, gian lận hoặc bất kỳ hành vi nào đe dọa an ninh mạng.

Khi quyền truy cập bị chấm dứt, mọi quyền lợi của người dùng theo Điều khoản này sẽ tự động hết hiệu lực. Người dùng phải ngừng ngay việc sử dụng mọi tài nguyên số của NTB và không được tìm cách vượt rào bằng tạo tài khoản mới hay truy cập qua phương thức khác. NTB lưu giữ đầy đủ hồ sơ về các quyết định chấm dứt và có thể cung cấp mọi thông tin cho cơ quan chức năng khi cần thiết.

Việc chấm dứt truy cập không ảnh hưởng đến các điều khoản cần tiếp tục áp dụng như Quyền Sở hữu trí tuệ, Miễn trừ trách nhiệm và Quy định luật áp dụng. NTB không chịu trách nhiệm với người dùng hoặc bên thứ ba về hậu quả phát sinh từ việc chấm dứt truy cập theo đúng Điều khoản này.

Người dùng cho rằng việc chấm dứt truy cập là nhầm lẫn có thể gửi đơn kháng nghị bằng văn bản tới [email protected], kèm theo giải trình chi tiết. Chúng tôi sẽ xem xét kháng nghị trong thời gian hợp lý và có thể phục hồi quyền truy cập nếu xác định được quyết định trước đó là không có căn cứ. Mọi quyết định về chấm dứt hoặc phục hồi truy cập đều là quyết định cuối cùng.

9. Sự kiện bất khả kháng

Khu công nghiệp NTB (NTB) sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào nếu không thực hiện được nghĩa vụ theo Điều khoản này do các sự kiện nằm ngoài khả năng kiểm soát hợp lý. Các sự kiện bất khả kháng bao gồm: thiên tai (lũ lụt, động đất, thời tiết cực đoan); quyết định hành chính hoặc thay đổi pháp luật của cơ quan nhà nước; bất ổn xã hội, chiến tranh hoặc khủng bố; dịch bệnh hoặc tình trạng khẩn cấp về y tế công cộng; sự cố hạ tầng kỹ thuật; hoặc bất kỳ sự kiện đặc biệt nào khác không thể lường trước hoặc ngăn chặn dù đã áp dụng mọi biện pháp hợp lý.

Khi xảy ra sự kiện bất khả kháng, NTB được miễn thực hiện các nghĩa vụ dịch vụ bị ảnh hưởng trong suốt thời gian diễn ra sự kiện. Chúng tôi sẽ nỗ lực thông báo kịp thời cho người dùng về mọi gián đoạn dịch vụ quan trọng thông qua trang web hoặc các kênh liên lạc khả dụng. Trong thời gian này, mọi thời hạn hợp đồng và cam kết dịch vụ sẽ tự động gia hạn tương ứng với thời gian xảy ra sự kiện bất khả kháng.

NTB sẽ áp dụng các biện pháp hợp lý để giảm thiểu tác động và khôi phục hoạt động bình thường trong thời gian sớm nhất có thể. Tuy nhiên, chúng tôi không thể đảm bảo thời gian cụ thể để khôi phục toàn bộ dịch vụ và không bắt buộc phải chịu thêm chi phí bất hợp lý để khắc phục tình huống. Người dùng hiểu rằng một số dịch vụ, đặc biệt phụ thuộc vào hạ tầng bên thứ ba hoặc hoạt động chính phủ, có thể vẫn bị gián đoạn cho đến khi điều kiện bên ngoài trở lại bình thường.

Điều khoản này không áp dụng cho các nghĩa vụ thanh toán hoặc trách nhiệm khác vẫn có thể thực hiện được bất chấp sự kiện bất khả kháng. Nếu sự kiện bất khả kháng kéo dài quá 60 ngày liên tục, mỗi bên có quyền chấm dứt các dịch vụ bị ảnh hưởng mà không phải chịu phạt bằng cách gửi thông báo bằng văn bản cho bên kia.

10. Luật áp dụng và giải quyết tranh chấp

Điều khoản Sử dụng này và mọi vấn đề liên quan đến việc truy cập, sử dụng nền tảng số của Khu công nghiệp NTB sẽ được điều chỉnh và giải thích độc quyền theo pháp luật nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, không phụ thuộc vào các quy định về xung đột pháp luật. Khuôn khổ pháp lý này áp dụng cho mọi khía cạnh trong quan hệ giữa các bên, bao gồm nghĩa vụ hợp đồng, quyền sở hữu trí tuệ và các vấn đề trách nhiệm pháp lý.

Trường hợp phát sinh tranh chấp liên quan đến Điều khoản này, các bên cam kết ưu tiên giải quyết thông qua thương lượng thiện chí. Mỗi bên có thể khởi xướng quá trình này bằng văn bản thông báo nêu rõ bản chất tranh chấp. Trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận thông báo, đại diện có thẩm quyền của hai bên sẽ gặp mặt để tìm kiếm giải pháp chấp nhận được. Thời gian thương lượng có thể gia hạn nếu có thỏa thuận bằng văn bản.

Nếu các bên không đạt được thỏa thuận trong vòng 60 ngày kể từ ngày ra thông báo ban đầu, tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết tại tòa án có thẩm quyền tại thành phố Đà Nẵng, Việt Nam. Bằng việc chấp nhận Điều khoản này, bạn đồng ý thuận theo với thẩm quyền của các tòa án Việt Nam và từ bỏ mọi khiếu nại về địa điểm xét xử. Bên thắng kiện có quyền yêu cầu bồi thường chi phí pháp lý hợp lý.

NTB sẽ bảo lưu quyền yêu cầu biện pháp khẩn cấp tại bất kỳ tòa án có thẩm quyền nào để bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ hoặc ngăn chặn hành vi sử dụng trái phép dịch vụ. Quy định giải quyết tranh chấp này vẫn có hiệu lực sau khi Điều khoản chấm dứt và tiếp tục áp dụng cho mọi tranh chấp phát sinh sau đó.