愿景与 20 年
战略
构建面向未来的工业平台，在转型时代推进可持续增长与领导地位
每一次扩张计划的坚实基础
不断变化的全球格局需要一种新的工业模式——而不仅仅是土地。
全球供应链正在经历重大重组，伴随着来自 ESG、净零排放承诺以及 CBAM 等机制的压力日益增大。企业需要一个不仅能满足当前需求，还能引领可持续未来的平台。
长期投资的三大核心需求
可预测的能源
成本确定性，提供完整的 ESG 和净零合规支持。
可扩展的基础设施
准备好支持未来 10-20 年的持续增长。
稳定的环境
清晰的法律框架以及透明、一致的治理。
NTB 工业园的 20 年总体规划旨在应对这些挑战，将全球风险转化为您企业的可持续竞争优势。
我们的愿景
超越传统的工业园模式
NTB 工业园正被开发为新一代工业平台，从初始规划阶段就整合了能源、智能基础设施和可持续发展。
NTB 的愿景是成为高科技工业和长期外国直接投资（FDI）企业的战略目的地，其特色是专门构建的生态系统，旨在满足：
稳定、灵活且可长期扩展的能源需求
ESG、净零排放和 CBAM 合规的未来标准
智能制造、自动化和人工智能驱动的运营
NTB 致力于在企业 10-20 年的增长旅程中与其合作，不仅实现当下的高效运营，还为应对未来全球供应链不断变化的需求做好准备。
探索 NTB 工业平台
我们工业平台的三大战略支柱
实现可持续和前瞻性发展的具体路线图。
NTB 工业园通过三个紧密整合的战略支柱构建全面的工业平台。它们
旨在不仅解决当前的挑战，还为长期创新和可持续增长铺平道路。
以能源为核心的基础
- 能源是整个工业生态系统的基石。
- 能源即服务（PaaS）模式确保透明、可预测的成本。
- 集成多源供应：电网电力、可再生能源和储能。
- 保证运营稳定性和长期可扩展性。
合规的基础设施
- 从规划和设计阶段就融入了 ESG 原则。
- 基础设施满足净零排放、CBAM 和长期合规标准。
- 遵循国际最佳实践的资源和环境管理。
- 旨在支持可持续生产扩张 10-20 年。
人工智能驱动的智能运营
- 物联网和人工智能在工业园管理和运营中的应用。
- 优化的物流、安保和共享公用设施。
- 提高运营效率并降低间接成本。
- 智能制造和自动化集成的基础。
与具有长远眼光的投资者合作
NTB 工业园旨在成为塑造工业未来的企业的战略合作伙伴。
高科技制造
行业： 电子、半导体、精密组件、医疗器械、电信。
概况： 需要受控的生产
环境、高度稳定的电力以及支持先进技术的基础设施。
增值生产与研发（R&D）中心
核心活动： 复杂组装、精加工、专业包装或与研究与开发（R&D）相结合的试点生产。
目标： 生产高知识产权和高利润的产品。
能源密集型绿色工业项目
行业： 可持续材料、化学品、冶金、加工、清洁能源（电池等）。
承诺： 高能源需求与运营效率、减排以及符合 ESG 和净零标准之间的平衡。
战略性及大规模 FDI 投资者
概况： 寻求在越南建立长期（15-20 年）制造基地的跨国公司。
优先级： 法律安全、分阶段的可扩展性以及连接东盟和全球市场的战略位置。
20 年发展战略：分阶段且具有适应性的路线图
NTB 的 20 年路线图坚持分阶段、灵活设计的原则，以适应市场和技术的转变，确保一个稳健、面向未来的工业平台。
第一阶段：建立核心基础（第 1-5 年）
投资者可以立即在稳定的基础设施和能源平台上开始运营。
基础设施： 完善的内部道路网络、供排水、电信和核心公用设施。
能源： 稳定的主电网，初步集成现场可再生能源。
ESG： 符合标准的集中式废水处理和初步的环境监测系统。
第二阶段：扩张与整合（第 6-12 年）
企业可以在不中断运营的情况下扩大产能并优化运营成本。
基础设施： 扩建的交通与物流、技术服务和数字基础设施。
能源： 增加可再生能源容量、电池储能系统（BESS）以及全面实施能源即服务（PaaS）。
ESG： 先进的资源管理、扩大的绿地空间以及集成智能运营中心的运行。
第三阶段：优化与未来领导力（第 13-20 年）
公司在符合全球标准的智能工业生态系统中运营。
基础设施： 智能工业园和新一代工业房地产的开发。
能源： 完全先进的能源系统，集成了灵活、高度自主的微电网。
ESG： 明确的净零排放工业园轨迹，以循环经济模式和长期可持续发展为特色。
核心发展原则
独立性与整合性
每个阶段都被开发为一个自给自足、功能齐全的区域，并无缝互联以确保长期的可扩展性。
需求驱动的灵活性
部署进度可根据实际市场和投资者需求进行调整，同时始终坚持“基础设施先行”的原则。
同步承诺
所有基础设施和公用设施在交付时均已完全集成并可运行，确保立即具备生产就绪状态。
为企业带来无与伦比的利益
NTB 工业园 20 年发展战略的优势
优化运营成本
灵活的能源战略可实现精确的长期预测和电力成本控制。
可扩展且敏捷的平台
分阶段的基础设施允许与每个增长阶段保持一致的无缝扩展。
面向未来的合规性
基于标准的基础设施支持 ESG/CBAM 遵循和净零排放路线图。
提升可持续声誉
绿色认证和国际标准提升您的全球竞争地位。
智能系统管理
人工智能驱动的技术优化了从物流到能源管理的流程。
全面数字化转型
现代工业环境加速了自动化并促进了创新。
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