常见问题
关于南通蓝岛工业园
查看全部NTB 工业园遵循长期发展战略，专注于运营韧性、可扩展的基础设施以及可持续发展就绪性。
- 平台级能源系统：结合太阳能、微电网和 BESS，提供稳定的缓冲电力，降低停电和电价波动的风险。
- 可扩展的主动式基础设施：模块化设计经过预先工程化处理，可轻松扩展，无需昂贵的改造或造成运营中断。
- 内在的 ESG 和 CBAM 合规性：ESG 实践和碳管理集成在平台层，最大限度地减少租户的监管合规负担。
- AI 就绪的工业平台：基础设施旨在支持未来的数字化制造和智能运营技术。
- 系统级风险管理：通过集中的工业平台管理解决包括电力、合规性和系统集成在内的关键运营风险，从而支持租户更稳定的运营。
- 高效的长期成本结构：运营效率和优化的基础设施规划有助于支持更稳定的长期运营成本。
总的来说，NTB 提供了一个比传统工业园模式更具韧性、更高效且面向未来的工业生态系统。
欲进一步了解 NTB 工业园作为差异化工业基地的优势，或讨论合适的现成厂房解决方案，请联系热线 +84 98 475 9999 或发送电子邮件至 [email protected]。
NTB 的长期发展战略侧重于构建一个以能源稳定、ESG 就绪和技术基础设施为核心的综合工业平台，所有这些都是从一开始就规划好的。它基于以能源为中心的模式，整合了可再生能源、微电网和 BESS，以“能源即服务”的模式提供稳定、可扩展且具有成本效益的电力。
NTB 通过将 ESG 和合规标准纳入规划和设计，在基础设施层面整合了这些标准。这有助于制造商为净零排放路线图、ESG 标准和不断变化的 CBAM 要求做好准备，同时增强未来 10-20 年的长期环境绩效就绪水平和可持续生产增长。
同时，NTB 增强了基于 AI 的智能运营，利用物联网和智能系统简化物流、公用设施和园区的整体管理，从而提高效率并最大限度地降低运营支出。
该计划还得到了明确的净零承诺支持，通过整合 100% 可再生能源、循环资源系统和碳管理系统，助力 ESG 报告和认证。总而言之，这些支柱使 NTB 成为一个以长期增长为导向的工业生态系统。
为了根据您的要求获取详细信息，请致电 +84 98 475 9999 或 [email protected]。
南进滨（NTB）工业园通过结合战略定位、整合基础设施和面向未来的解决方案，提供差异化的价值主张，以支持在越南的长期制造运营。
- 战略位置优势：南进滨位于越南中部朱莱开放经济区的战略位置，提供丰厚的政府激励措施，包括长达 15 年的 10% 优惠企业所得税、多种税费减免及进口关税豁免，助力企业降低资本和运营支出。
- 无缝连接优势：坐落于主要运输路线的战略位置，直通 1A 国道、岘港 - 广义高速公路、朱莱港及国际机场，南进滨实现了快速交付、最小化物流费用，并确保整个地区及全球范围内的可靠供应链整合。
- 现成厂房租赁：南进滨提供模块化设计的现成厂房，有助于快速启动，并让投资者节省初始资本投入。
- 稳定能源平台：集成了屋顶太阳能、微网系统和 BESS 基础设施，旨在支持更稳定、更高效的工业运营。
- 人工智能与面向未来的基础设施：厂房设计具备数据化和联网功能，为未来的人工智能和自动化做好准备，以实现实时运营优化。
- ESG 与 CBAM 就绪：符合 ESG 标准的基础设施和数据整合功能，支持符合国际标准的碳足迹监测和报告，帮助制造商应对不断变化的 ESG 和 CBAM 相关出口要求（特别是针对欧盟市场）。
- 完整的生态支持系统：南进滨提供运营支持服务，包括法律协调、劳动力支持、物流、住宿、维护及相关工业服务，以支持高效的业务建立和运营。
通过将地理位置优势、基础设施和可持续性整合到一个统一的平台中，南进滨工业园为高效运营和长期工业增长奠定了坚实的基础。
如需了解更多关于南进滨工业园及现成厂房租赁的信息，请通过以下方式联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected]。
NTB 工业园为在越南运营的制造商提供厂房租赁、能源基础设施、ESG 支持和投资者服务。
园区的核心业务是提供配置灵活的现成厂房租赁解决方案，使企业能够快速启动、减少前期资本投资，并根据不断变化的生产需求高效扩展。
除了物理基础设施外，NTB 还提供综合支持服务以简化投资流程。这包括简化监管程序的法律与许可服务、促进投资者与合作伙伴及供应商之间联系的商务网络中心，以及帮助制造商符合可持续发展和合规要求的投资与 ESG 整合支持。
这包括屋顶太阳能发电系统、微电网网络和电池储能系统 (BESS)，有助于优化能源分配并提高电力可靠性，同时减少对传统能源的依赖。NTB 通过将可再生能源发电与智能能源管理和储能解决方案相结合，支持企业持续运营，提高能源效率，并更好地控制长期能源成本。
请 联系我们的团队 以获取详细的项目信息或租赁咨询。
产品与解决方案
查看全部NTB 工业园服务于 多元化行业，重点关注与高科技制造、可持续制造和全球物流相关的行业。
- 高科技与电子：适用于 IT、人工智能和自动化行业、半导体制造、电子元件、数字设备以及电信设备的生产。
- 电动汽车与电池制造：适用于锂离子电池、储能系统、电动汽车零部件以及电池管理系统技术的制造。
- 消费品加工：非常适合食品和饮料制造、农产品加工、纺织品、鞋类以及用于出口的可持续包装材料。
- 机械工程与配套产业：适用于精密制造、模具制造，以及电动汽车、飞机和其他高科技行业所用零件/组件的制造。
- 先进材料与二氧化硅加工：用于制造环保建筑材料、先进高纯度二氧化硅以及其他先进材料。
- 医疗、制药与化妆品：用于制造医疗器械、药品、功能性食品、化妆品以及研发设施。
NTB 工业园通过灵活的现成厂房模块和可扩展的生产空间支持一系列行业，这些空间专为从轻工业制造到大型工业活动的不同运营需求而设计。厂房的尺寸和布局范围允许制造商根据运营规模、行业类型和未来扩张需求来规划生产设置。
选择 现成厂房 ，专为您的行业设计，并更快地扩展您的业务规模——请联系 +84 98 475 9999 或 [email protected]。
企业可以在 NTB 工业园开始运营，并享用标准设施和集成基础设施系统，包括公用事业和运营支持基础设施。
- 随时可投入运营的工厂：标准厂房有助于减少施工准备时间，并支持更快速地启动制造业务。
- 内置基础设施：所有公用事业、能源系统和技术基础设施从一开始就已集成，节省了后续安装时间。
- 数字化基础设施集成： 工厂配备了数字化和连接基础设施，以支持自动化和智能制造集成。
- ESG 就绪与合规性：ESG 和监管考量已整合到基础设施规划和工业发展进程中，帮助制造商更高效地满足运营和 ESG 要求。
- 可扩展与模块化设计：灵活的工厂布局支持不同的生产线配置和制造要求。
因此，借助 NTB 工业园，企业可以从启动流程直接进入全面生产阶段。
租赁 标准厂房 在 NTB 工业园立即开始运营，并联系我们的团队以获得快速启动支持，电话： +84 98 475 9999 或 [email protected]。
NTB 工业园的综合基础设施与公用事业包括专为制造和日常运营需求设计的公用系统和工业基础设施。
工业核心基础设施（生产区专用）：
生产区规划有基本的基础设施和公用系统，包括内部道路、电力系统、供水、排水、消防系统 (PCCC)、办公区、停车场、员工食堂、垃圾收集区和安全检查站。
集中式基础设施（工业园级别）：
在园区级别，NTB 提供强大的共享公用事业骨干网络，包括：
- 专用变电站，确保稳定的电力供应
- 储能系统 (BESS) 和屋顶太阳能集成，用于能源优化
- 符合环保标准的集中式废水处理厂
- 支持数字化运营和智能制造的数据中心基础设施
- 连接至每个地块的光纤通信网络
技术支持设施：
将为特殊工业用途提供包括燃料库、泡沫罐、地磅及其他技术支持区域在内的其他设施。
预建及连接公用事业的工厂：
所有预建工厂均已连接至主要的公用事业服务，包括电力、水、消防服务和电信，从而确保其立即投入使用。
NTB 的基础设施和公用系统专为各种制造活动设计，在工业园区内集成了电力、供水、交通、排水和运营设施。
探索 NTB 工业园中配备所有基础设施的 预建工厂 单元，并获得我们专业人士的协助，联系方式： (+84) 98 475 9999 或 [email protected]。
NTB 工业园提供广泛的现成工厂选择，允许根据综合生产区内不同的生产规模和运营要求，进行灵活的模块化配置。
- 小型工厂模块：面积约 1,500 至 5,000 平方米，这些设施支持轻工业运营的灵活布局。
- 中型工厂模块：工厂规模通常在 5,000 至 10,000 平方米之间，适用于不断增长的制造和工业运营。
- 大型工厂模块：由 10,000 至 15,000 平方米之间的工厂组成，提供高生产能力。
除了在工厂规模方面提供标准化解决方案外，NTB 工业园还通过以下方式为生产提供灵活且完全集成的计划：
- 模块配置的灵活性：在每个生产区域中，根据业务需求，可以找到各种尺寸的模块或标准模块。
- 生产区的集成：工厂单位位于规划完整的区域内，配备基础设施、道路网络和物流解决方案。
- 建造完毕且随时待命： 工厂模块已建成、能源已整合，并已准备好进行人工智能技术的集成。
NTB 为不同的制造和运营需求提供灵活的现成工厂模块和综合工业区。
在以下位置发现您理想的现成工厂： NTB 的工厂类型。如需量身定制的租赁建议，请联系 +84 98 475 9999 或 [email protected]。
基础设施与公用事业
查看全部NTB工业园区的规划设计包含综合公用基础设施，以支持稳定且持续的制造运营。
关键组成部分包括：
- 电力基础设施：集成电网连接、屋顶太阳能和电池储能系统 (BESS) 解决方案，旨在支持稳定的工业运营并降低生产中断的风险。
- 供水与废水系统： 集中供水（10,000 立方米/日）和废水处理（4,000 立方米/日），无需建立独立系统，即可确保持续运营和合规性。
- 数字化基础设施：地下光纤连接和支持人工智能的系统，可支持实时监控、自动化和运营控制。
- 园区内道路网络： 道路宽度为 45.5 米，专为重型运输设计，可实现高效的内部物流流转并减少物料处理过程中的延误。
- 绿色基础设施：超过 91 公顷的绿地和生态缓冲带，有助于改善工作条件、减少热量影响并支持 ESG 目标。
NTB 通过允许制造商整合这些 公用事业 到基础设施层面，从而最大限度地降低停机风险并保持生产产量和交付进度稳定，使制造商能够独立运行而不依赖于碎片化的系统。
与我们的团队讨论您的工厂基础设施和运营需求： https://www.ntbip.com/zh/contact-us
NTB 工业园配备了高速地下光纤网络，确保工厂运营、数据传输以及与全球合作伙伴沟通的稳定可靠连接。
此外，NTB 工业园集成了现场数据中心基础设施，以支持人工智能、自动化和数据密集型制造运营，使制造商无需构建专用的现场服务器基础设施即可部署数字化系统。
关键能力包括：
- 光纤速度和连接性，确保稳定及实时的数据流。
- 现场数据中心基础设施，支持 ERP 系统、自动化平台以及启用人工智能的制造和自动化系统。
- 在低延迟环境中对生产过程进行实时监控、控制和优化。
这种统一的数字化基础设施可以帮助制造商更快地扩大规模，减少技术方面的初始投资，并更高效、更受控地工作。
联系我们的团队，了解 NTB 的数字化基础设施如何支持您的工厂运营： https://www.ntbip.com/zh/contact-us
NTB 工业园提供日供水能力高达 10,000 立方米的集中供水系统，确保工业运营拥有稳定且持续的水源。这有助于制造商减少对大规模独立水利基础设施的需求，从而在降低前期基础设施成本的同时，加速工厂的建立。
在废水管理方面，NTB 运营着一套日处理能力为 4,000 立方米的集中处理系统，旨在满足工业环保标准。这支持制造商达到废水管理要求，同时减少了对大规模现场处理系统的需求。
对制造商的主要益处包括：
- 无需建造和运营独立的供水或废水处理系统
- 通过减少前期基础设施投资，加快工厂部署
- 符合工业环保标准的集中处理
- 减轻基础设施管理负担，更好地支持运营连续性
探索 NTB 的一体化水资源和废水基础设施如何支持稳定运营和监管合规： https://www.ntbip.com/zh/factories/power-data-utilities
NTB工业园由110/22kV电力基础设施网络支持，为工业规模的运营提供稳定且高容量的支持。该系统旨在支持稳定运营，并有助于降低生产停机风险，包括针对高耗能行业。
NTB还集成了屋顶太阳能、微电网系统和电池储能基础设施，以支持运营稳定性：
- 现场屋顶太阳能可降低长期电力成本
- 电池储能系统 (BESS) 用于稳定电力供应并提高运营韧性。
- 混合能源集成可减轻峰值负荷压力并提高韧性
这一综合战略还有助于制造商保持稳定生产、降低能源成本，并支持全球供应链的ESG合规及碳报告准备。
探索NTB的电力和公用事业基础设施 以了解其如何支持稳定、高性能的制造业务。
投资指南
查看全部所需文件取决于项目类型、投资结构和所属行业。
对于标准厂房租赁，文件要求已经过简化，主要文件包括：
- 投资者的法律文件
商业登记证和法定代表人的身份证明文件
- 投资登记证 (IRC)
根据投资结构的不同，外资项目可能需要投资登记证 (IRC)。
- 企业登记证 (ERC)
如果在越南设立新的法律实体，则需要此证
- 与 NTB 工业园签订的厂房租赁协议
确认选定设施和商定租赁条款的厂房租赁协议。
- 环境文件
取决于行业和适用的法规要求
根据具体的项目情况和监管要求，可能需要额外的文件。
在实践中，文件要求通常在咨询阶段明确，届时将审查项目细节、生产计划和租赁条件。NTB 在整个设立过程中为投资者提供支持，协助明确许可要求并协调厂房租赁和项目注册的文件。
在 NTB 开始您的工厂筹建，并获得有关文件和项目程序的指导支持： https://www.ntbip.com/zh/contact-us
入驻 NTB 工业园的投资流程通常涉及三个关键阶段，通过精简的租赁流程来评估并锁定合适的厂房空间。
第 1 步 – 厂房选址
根据您的生产规模、行业需求和部署时间表，确定合适的现成厂房或 生产区域 。
第 2 步 – 信息与商务对接
审查详细的技术和商务信息，并确认符合您投资计划和运营战略的租赁条款。
第 3 步 – 预订并锁定空间
支付定金并完成所需的预订和租赁程序，以确保厂房分配和实施进度。
通过将现成厂房与集成基础设施相结合，与传统工业园模式相比，NTB 工业园可帮助制造商加速厂房搭建和运营筹备。
欢迎与 NTB 工业园团队讨论您的制造需求，并在此探索合适的厂房方案： https://www.ntbip.com/zh/request-consultation-partnership
ESG 与可持续发展
查看全部NTB 工业园通过以下方式整合 可再生能源 混合电力模式结合了屋顶太阳能系统、电网连接和专为工业运营设计的能源基础设施。
- 屋顶太阳能并网整合：工厂屋顶设计旨在容纳并网太阳能系统，作为工业能源基础设施的一部分。
- 混合供电解决方案：通过将屋顶太阳能系统与国家电网相结合，基础设施支持工业运营和能源管理的多样化能源来源。
- 服务交付：可再生能源系统被整合到工业基础设施中，以支持制造运营中的太阳能利用。
- 可靠性与效率：NTB 实现了可再生能源与电网的结合，这有助于保证能源管理的持续电力供应和效率。
NTB 的屋顶太阳能整合是专为可再生能源和工业电力管理设计的工业能源基础设施的一部分。
在 NTB 工业园租赁带有集成屋顶太阳能的现成工厂，从第一天起就开始优化您的能源成本，请联系我们： +84 98 475 9999 或 [email protected].
NTB 工业园脱颖而出成为可靠的合作伙伴，通过将可持续性和能源效率直接集成到其基础设施中，使制造商能够从第一天起就实现合规性、成本优化和长期运营稳定性。
- 更低的总成本：集成的基础设施和能源系统可能有助于制造商提高运营效率并支持长期成本管理。
- 更快的运营部署：现成的基础设施和集成的公用事业系统支持在互联的工业环境中进行制造设置和运营准备。
- 降低环境和监管合规风险：通过基础设施的预集成和标准化，不合规风险可降低高达 80%。
- 共享 ESG 基础设施模型：与 ESG 相关的基础设施、能源系统和监测解决方案被集成到工业平台中，以支持制造和运营需求。
- 具有集成基础设施的未来可扩展性：基础设施旨在支持未来的制造扩张和运营增长。
通过将可持续性嵌入核心基础设施，NTB 使制造商能够在日益受监管的全球市场中高效运营、保持合规并充满信心地扩大规模。
如需更多信息，请联系我们： +84 98 475 9999 或 [email protected]。
是的。 NTB 的能源基础设施 旨在通过可再生能源集成、电池储能系统和智能电力管理基础设施，支持低碳工业运营。
- 现场太阳能发电：利用太阳能发电将有助于最大限度地减少对化石燃料发电的依赖。
- 优化微电网和电池储能系统：这些系统旨在支持工业运营的能量平衡、电力分配并提高能源效率。
- 高效建筑基础设施：高效的建筑设计，结合高效照明和高效能源系统，将限制能源的使用。
- 高效电力监控系统：先进的监控系统将优化设施的功耗。
NTB 通过可再生能源集成、储能系统以及旨在实现低碳工业运营的高效能源基础设施为制造商提供支持。
请随时通过以下方式与我们联系 +84 98 475 9999 或 [email protected] 以获得为您量身定制的解决方案。
NTB 的 稳定电力基础设施 支持绿色能源集成：该基础设施包括可再生能源集成和能源存储规划，旨在支持制造业运营和长期能源管理。
- 屋顶太阳能：并网屋顶太阳能系统已纳入基础设施规划，以支持工业园区内的可再生能源使用。
- 无需初始投资即可节约能源：通过无需初始投资的服务模式，使用太阳能可立即降低电力成本。
- BESS 与微电网：这些设施用于提供备用电池，并通过储存过剩能量确保全天候 24/7 的持续电力供应。
- 包含能源集成服务：所有能源相关组件均集成在一起，以创建一个稳定的能源系统。
- 碳中和与 ESG 要求协助：以 ESG 为中心的基础设施规划可支持制造商满足可持续发展报告和环境管理要求。
- 制造工艺性能提升：通过提供稳定的缓冲电力，将减少对传统电网系统的依赖并增强生产工艺。
凭借内置的可再生能源发电和存储能力，NTB 帮助制造商顺利且无障碍地采用绿色能源。
联系我们的团队 了解 NTB 工业园区为您制造业运营提供的绿色能源解决方案。
