定价与条款

NTB 产业园的租赁定价并非基于固定或一成不变的费率。相反，商业条款是根据每个项目的具体要求构建的，包括规模、租赁期限、技术规范和运营需求。

对于长期承诺或大规模投资，NTB 会根据项目的规模、技术要求和运营需求评估租赁安排。随后，商业条款将根据投资项目的整体要求进行构建，以支持长期运营规划和成本效率。

这在商业条件的组织以及与产业园提供的综合基础设施和服务的一致性方面，提供了一定的余地。

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除了基础租金外，NTB 工业园区的运营成本主要包括电费、供水费、废水处理费、电信服务费以及其他视实际使用情况和生产要求而定的服务费用。

作为一般参考，与公用事业相关的运营成本可能包括：

• 电费： ~1,100 – 3,200 越南盾/千瓦时（分时电价）
• 供水费： ~11,000 越南盾/立方米
• 废水处理费： ~2,000 越南盾/立方米
• 电信服务费： 每月 ~300,000 越南盾起，具体取决于带宽

**仅为参考价格（不含增值税），随政府官方资费标准调整。

公用事业和服务费通常根据实际使用量和适用的供应商费率计算，使投资者能够更好地估算运营成本。 

凭借完善的基础设施和预制厂房解决方案，大部分的安装和基础设施成本已包含在内。这可能有助于投资者更有效地规划初期运营和基础设施成本。 

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NTB根据项目要求和工业园区规定提供灵活的租赁安排，允许投资者根据运营需求和长期生产策略调整工厂设置。 

这种灵活性可以支持新市场进入者和长期制造项目，包括未来的运营扩张。 

租赁结构还由结构化的付款安排作为支持，这有助于投资者预算财务义务并保持运营。

与NTB接洽 以评估租赁结构并获得符合您长期生产策略的工厂解决方案。

目前NTB工业园区现成厂房的租金起价约为 3 美元/平方米/月，具体取决于项目需求和租赁条件。

NTB在多个生产区域提供灵活的厂房配置，以支持不同的制造规模和运营需求。这使得定价可以根据每个项目的规模和部署需求来构建，而不是采用固定的平均费率。 

除了厂房面积外，定价还将体现完整配套的基础设施、公用事业以及可投入生产的环境，这有利于快速启动并提高长期运营效率。

这有助于制造商优化初始启动成本，同时保持长期业务增长的灵活性。 

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