关于南通蓝岛工业园

NTB 工业园遵循长期发展战略，专注于运营韧性、可扩展的基础设施以及可持续发展就绪性。

• 平台级能源系统：结合太阳能、微电网和 BESS，提供稳定的缓冲电力，降低停电和电价波动的风险。
• 可扩展的主动式基础设施：模块化设计经过预先工程化处理，可轻松扩展，无需昂贵的改造或造成运营中断。
• 内在的 ESG 和 CBAM 合规性：ESG 实践和碳管理集成在平台层，最大限度地减少租户的监管合规负担。
• AI 就绪的工业平台：基础设施旨在支持未来的数字化制造和智能运营技术。
• 系统级风险管理：通过集中的工业平台管理解决包括电力、合规性和系统集成在内的关键运营风险，从而支持租户更稳定的运营。
• 高效的长期成本结构：运营效率和优化的基础设施规划有助于支持更稳定的长期运营成本。

总的来说，NTB 提供了一个比传统工业园模式更具韧性、更高效且面向未来的工业生态系统。

欲进一步了解 NTB 工业园作为差异化工业基地的优势，或讨论合适的现成厂房解决方案，请联系热线 +84 98 475 9999 或发送电子邮件至 [email protected]。

NTB 的长期发展战略侧重于构建一个以能源稳定、ESG 就绪和技术基础设施为核心的综合工业平台，所有这些都是从一开始就规划好的。它基于以能源为中心的模式，整合了可再生能源、微电网和 BESS，以“能源即服务”的模式提供稳定、可扩展且具有成本效益的电力。

NTB 通过将 ESG 和合规标准纳入规划和设计，在基础设施层面整合了这些标准。这有助于制造商为净零排放路线图、ESG 标准和不断变化的 CBAM 要求做好准备，同时增强未来 10-20 年的长期环境绩效就绪水平和可持续生产增长。

同时，NTB 增强了基于 AI 的智能运营，利用物联网和智能系统简化物流、公用设施和园区的整体管理，从而提高效率并最大限度地降低运营支出。

该计划还得到了明确的净零承诺支持，通过整合 100% 可再生能源、循环资源系统和碳管理系统，助力 ESG 报告和认证。总而言之，这些支柱使 NTB 成为一个以长期增长为导向的工业生态系统。

为了根据您的要求获取详细信息，请致电 +84 98 475 9999 或 [email protected]。

南进滨（NTB）工业园通过结合战略定位、整合基础设施和面向未来的解决方案，提供差异化的价值主张，以支持在越南的长期制造运营。

• 战略位置优势：南进滨位于越南中部朱莱开放经济区的战略位置，提供丰厚的政府激励措施，包括长达 15 年的 10% 优惠企业所得税、多种税费减免及进口关税豁免，助力企业降低资本和运营支出。
• 无缝连接优势：坐落于主要运输路线的战略位置，直通 1A 国道、岘港 - 广义高速公路、朱莱港及国际机场，南进滨实现了快速交付、最小化物流费用，并确保整个地区及全球范围内的可靠供应链整合。
• 现成厂房租赁：南进滨提供模块化设计的现成厂房，有助于快速启动，并让投资者节省初始资本投入。
• 稳定能源平台：集成了屋顶太阳能、微网系统和 BESS 基础设施，旨在支持更稳定、更高效的工业运营。
• 人工智能与面向未来的基础设施：厂房设计具备数据化和联网功能，为未来的人工智能和自动化做好准备，以实现实时运营优化。
• ESG 与 CBAM 就绪：符合 ESG 标准的基础设施和数据整合功能，支持符合国际标准的碳足迹监测和报告，帮助制造商应对不断变化的 ESG 和 CBAM 相关出口要求（特别是针对欧盟市场）。 
• 完整的生态支持系统：南进滨提供运营支持服务，包括法律协调、劳动力支持、物流、住宿、维护及相关工业服务，以支持高效的业务建立和运营。

通过将地理位置优势、基础设施和可持续性整合到一个统一的平台中，南进滨工业园为高效运营和长期工业增长奠定了坚实的基础。

如需了解更多关于南进滨工业园及现成厂房租赁的信息，请通过以下方式联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected]。

NTB 工业园为在越南运营的制造商提供厂房租赁、能源基础设施、ESG 支持和投资者服务。

园区的核心业务是提供配置灵活的现成厂房租赁解决方案，使企业能够快速启动、减少前期资本投资，并根据不断变化的生产需求高效扩展。

除了物理基础设施外，NTB 还提供综合支持服务以简化投资流程。这包括简化监管程序的法律与许可服务、促进投资者与合作伙伴及供应商之间联系的商务网络中心，以及帮助制造商符合可持续发展和合规要求的投资与 ESG 整合支持。

这包括屋顶太阳能发电系统、微电网网络和电池储能系统 (BESS)，有助于优化能源分配并提高电力可靠性，同时减少对传统能源的依赖。NTB 通过将可再生能源发电与智能能源管理和储能解决方案相结合，支持企业持续运营，提高能源效率，并更好地控制长期能源成本。

请 联系我们的团队 以获取详细的项目信息或租赁咨询。

通过整合地理位置、交通连接和区域工业准入，NTB 工业园为运营规划、物流协调和长期工业发展提供支持。

• 接入工业生态系统：NTB 工业园紧邻成熟的工业区和供应链，提高了采购和运营协作的效率。
• 可扩展的增长环境：由于 NTB 工业园位于主要城市中心之外，其较低的运营成本以及土地和基础设施的可用性支持了企业的长期增长。
• 具有成本效益的物流网络：NTB 工业园靠近高速公路、海港、铁路和机场，为企业的交通准入、区域连接和供应链协调提供支持。
• 来自朱莱经济区的税收优惠：NTB 工业园位于朱莱经济区，可享受更优惠的企业税收制度和投资激励措施，从而减少了初始资本支出 (CAPEX) 并改善了长期的运营支出 (OPEX)。
• 越南中部定位：NTB 工业园位于越南中部，支持南北地区之间的交通连接，有助于降低全国范围内的物流和运输成本。
• 区域和国际市场准入： NTB 工业园在越南的地理位置允许企业通过公路、航空和海上运输网络进入东盟、东北亚和全球市场。 

NTB 工业园通过整合成本规划、交通连接和市场准入为企业提供帮助，为长期工业运营奠定了基础。

为了支持您的长期投资策略，请联系我们的团队探索合适的现成工厂租赁方案，联系方式： +84 98 475 9999 或 [email protected]。

NTB 工业园为投资者提供了战略性的地理位置，这不仅能提高他们的物流效率，降低运营成本，还能帮助他们轻松进入国内和全球市场。

• 越南中部的定位：NTB 工业园位于越南中部，支持南北地区之间的交通连接，并能接入全国范围内的区域物流和交通网络。
• 靠近现有工业生态系统：紧邻现有工业网络，可以接触到供应商、熟练劳动力，并实现低运营成本。
• 通往东西经济走廊的门户：该门户有助于更快地向东盟市场出口，并允许进入邻国，减少对南北港口的依赖。
• 岘港增长枢纽优势：位于新的增长枢纽中，拥有更低的土地和运营费用，同时仍能享受岘港的服务、人才和技术生态系统。
• 朱莱经济区的投资激励措施：税收优惠和支持政策极具吸引力，可减少资本支出（CAPEX），优化运营支出（OPEX），并提高整体财务业绩。
• 高效的公路网：高效的集装箱运输和较低的交通拥堵，支持了更可靠的国内配送和省际运输。
• 优化的港口接入：多种港口选择使企业能够拥有灵活的国际航运、降低物流成本并加快货物周转速度。
• 具有成本效益的铁路运输：适用于长距离运输重型和大宗货物，具有稳定的运输能力和较低的物流成本。
• 高价值货物的航空连接：允许高价值产品快速出口，并为专业人员和管理团队的国际旅行提供便利。

总体而言，NTB 的地理位置支持了区域连接、交通准入以及长期工业运营的供应链协调。

探索“位置与连通性”页面，了解 NTB 的战略优势： https://www.ntbip.com/zh/about-us/location-connectivity。如需寻找合适的现成厂房租赁方案，请联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected]。

NTB 工业园拥有多式联运物流网络的支持，可通往海港、机场和区域交通路线，便于开展国内和国际贸易。

其战略性公路网包括直达 Vo Chi Cong 沿海公路，距离 1A 号国道 3 公里，距离岘港–广义高速公路 17 公里，为越南南北部之间的高效运输提供了支持。在海运物流方面，企业受益于临近各大港口的优势，如朱莱港（30 公里）、仙沙港（50 公里）和莲沼港（60 公里），并可便捷地连接国内和国际航运路线。

可通过三岐火车站（15 公里）连接铁路网，为长距离大宗货物运输提供了一种经济的方式，而朱莱机场（40 公里）和岘港国际机场（55 公里）的便利性则促进了高价值产品的快速交付和国际商务往来。

凭借这种交通连通性，企业可以改善物流协调，并支持更高效的交付和运营规划。

有关 NTB 交通连通性和区域准入的更多信息，请访问 位置与连通性页面。如需咨询现成工厂租赁事宜，请联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected]。

NTB 工业园位于越南主要经济走廊的战略位置，支持便捷的物流、区域互联互通，以及进入本地和国际市场的通道。

• 六合一物流生态系统：统一连接高速公路、国道、沿海公路、铁路、海港和机场，促进多式联运。
• 轻松进入国际市场：连接良好的海港和机场支持与东盟、东北亚、中国及其他国际市场的贸易。
• 越南中部战略贸易枢纽：该园区位于岘港，地处南北经济流向的交汇点，最大限度地实现了在全国范围内的配送。
• 位于中部重点经济区：在朱莱开放经济区，投资者享有良好的基础设施规划和政府激励政策。
• 接入成熟的工业网络：紧邻 VSIP 广义、三升和朱莱等工业区，支持供应链连接以及制造商与配套产业之间的协作。
• 高性能多式联运：直接连接主要道路、港口、铁路和机场，将缩短运输时间，降低物流成本，并提高交付的可靠性。

总而言之，NTB 的地理位置使其能够更快地打入市场，降低物流成本，并增强供应链弹性，从而实现长期的业务扩张。

了解 NTB 的战略位置如何支持您的投资，请访问 地点与连通性页面，发现合适的现成厂房租赁选择，或联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected] 进行详细咨询。

NTB 工业园的总体规划旨在解决关键业务挑战，同时为长期投资和工业扩张奠定稳定、高效且可扩展的基础。

• 法规与规划框架： NTB 工业园是根据已批准的规划和相关监管要求开发的。
• 具有成本效益的基础设施：预集成的基础设施可最大限度地减少任何意外成本因素，并加快工厂建设和安装流程。
• 企业品牌定位：在具有国际标准的现代化工业园区内运营，有助于支持长期的业务和企业定位。
• 成熟的生态系统网络：设计智能的生态系统有助于建立合作伙伴网络并促进供应链的形成。
• 完善的安全措施：集成了智能监控和消防系统，以支持整个项目的工业安全和运营监控。 
• 人才发展环境： 结构合理的设施和全方位的服务为招纳人才提供了必要的平台。

总而言之， NTB 的总体规划 提供了一个可靠且面向未来的平台，支持可持续增长、运营效率和长期的业务成功。

如需了解 NTB 工业园现成厂房信息和总体规划详情，请联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected]。

NTB 工业园提供广泛的优势，旨在帮助您的企业高效增长，最大限度地减少在运营启动阶段投入的时间和精力，并在工业园生态系统中实现可持续运营。

• 战略连通性: 位于岘港，可便捷地接入高速公路、海港和机场，实现高效的物流配送并扩大市场覆盖范围。
• 符合 ESG 且具备净零潜力的基础设施: NTB 整合了太阳能和注重可持续发展的基础设施，以支持追求 ESG 合规及长期碳减排目标的制造商。
• 现成的工业设施: 设计灵活的工厂和仓库可实现快速搬迁，减少启动阶段的时间消耗和成本支出。
• 齐备的基础设施: 集成的公用事业、交通接入和运营基础设施可帮助企业加速启动和扩张。
• 全方位的服务支持: 在法律、物流和人力资源事务方面提供全方位协助，帮助企业高效且可持续地建立业务。

总体而言，NTB 工业园从一开始就为无缝增长、高效运营和可持续发展创造了条件。

NTB 提供 现成工厂 解决方案，旨在支持长期工业运营和项目实施。如需更多信息，请联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected]。

NTB 工业园 旨在通过专注于可持续发展、智能基础设施和国际标准的次世代工业开发模式，为制造商和国际投资者提供支持。

• 绿色工业平台：旨在支持低碳和可持续生产，整合了绿色基础设施并使用可再生能源。
• 数字化基础设施就绪： 具备数据中心和人工智能能力，实现智能工业管理，从而促进优化并提高运营效率。
• 符合国际标准：旨在满足 ESG 要求和国际碳标准，使企业能够满足全球供应链合规性要求。
• 面向未来的工业基础设施：该工业平台旨在支持不断演进的制造技术、能源系统和长期运营需求。
• 综合基础设施方法：将能源、技术和运营系统整合到一个统一平台中，在提高性能的同时简化租户的运营灵活性。

通过在可持续发展、基础设施和工业开发方面的综合方法，NTB 将自己定位为面向制造商和国际投资者的长期工业平台。

欲了解更多信息或探索 NTB 次世代工业生态系统中的现成厂房租赁方案，请联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected]。

NTB 工业园区的规划采用了以可持续性、基础设施效率和不断演变的工业需求为核心的长期发展方法。

• 综合总体规划：园区从一开始就设计为一个综合实体，协助企业高效运营、避免冗余并扩大规模。
• 全球标准：基础设施根据全球认可的标准和可持续实践进行开发，便于轻松融入全球生产线。 
• 可持续增长原则：设计方法平衡了工业发展、运营效率和环境考量，以支持长期的工业运营。
• 灵活的工业基础设施：基础设施的建设充分考虑了未来的可能性，并兼顾了技术和自动化的未来进步。 
• 工业生态系统发展：通过建立 NTB，我们将促成一个协同运作的生态系统的创建，从而实现效率和增长。 

总而言之，NTB 工业园区的目标是提供一个旨在支持未来增长的工业生态系统，同时鼓励企业在当下高效运营。

欲详细了解 NTB 的总体规划，请访问 总体规划页面 并为您企业发现合适的现成厂房租赁选项，或联系我们的团队： +84 98 475 9999 或 [email protected] 进行进一步咨询。