越南 NTB 工业园预建厂房与定制化厂房

了解预建厂房与定制化厂房，快速选择适合企业需求的工业空间方案

专为不同生产需求而设计

提供预建厂房与定制化厂房方案，满足不同制造业企业的发展需求

NTB 工业园提供多种厂房类型，包括预建厂房（Ready-built Factory）与定制化厂房（Built-to-Suit Factory），帮助企业根据生产规模、运营模式与未来扩展需求，选择更合适的工业空间方案。

园区厂房采用模块化规划设计，每个生产区域均配备完善的基础设施、内部道路与物流系统，可灵活满足电子制造、轻工业及出口型企业的运营需求。企业不仅能够快速投入生产，还能为未来扩建与长期发展预留充足空间。

厂房类型

NTB 工业园的预建厂房模块

在 NTB 工业园，厂房模块被开发为标准化的预建单元，以适应不同的生产需求和运营规模。

预建完工，即租即用

集成的能源基础设施，支持 AI

多种模块尺寸，分类明确

组织在完全集成的生产区内

厂房模块尺寸分类

小型

1,500 – 5,000 m2

中型

5,000 – 10,000 m2

大型

10,000 - 15,000 m2

30 × 60 m

30 × 72 m

30 × 74.5 m

30 × 82 m

30 × 89.5 m

30 × 96 m

30 × 112.5 m

30 × 120 m

38 × 96 m

60 × 52.5 m

48 × 96 m

60 × 112 m

60 × 112.5 m

60 × 120 m

60 × 144 m

60 × 176 m

60 × 187.5 m

60 × 192 m

60 × 240 m

厂房类型与生产区

NTB 的厂房并非独立存在，而是被组织成完全集成的生产区。

不同的分区规模

每个生产区都有自己的土地面积和规划参数，旨在适应不同的企业和运营要求。

灵活的厂房模块组合

根据分区的结构，每个分区可能包含一个或多个相同尺寸的厂房模块，或不同尺寸的模块。

不同的生产规模

每个生产区拥有不同数量的厂房单元，反映了其整体规模以及支持不同生产模式的能力。

独立的基础设施

每个分区都配备了独立的内部道路网络、技术基础设施和物流空间，确保运营稳定。

探索可用的生产区

选择合适的生产区

比较 NTB 工业园不同的生产区规模

标准	小型生产区	中型生产区	大型生产区
适用于	中小企业、新厂设立或需要高效、紧凑生产空间的企业。	正在扩大产能并寻求具有增长潜力的稳定生产空间的公司。	对空间和物流需求较高的大型制造商或长期投资项目。
分区面积	适中的分区面积	较大的分区面积	大面积分区
厂房单元	厂房单元数量有限	多个预建厂房单元	大建筑面积的预建厂房单元
厂房模块	中小型模块	尺寸多样的较大模块	大型厂房模块
生产布局	集群式布局，运营和内部物流高效	灵活布局：集群或生产线	适用于工业规模或闭环生产线
规划与基础设施	规划紧凑，易于管理	道路、公用设施和物流的综合规划	专为高产能运营设计的大地块规划
核心优势	成本效益高，易于初始设立或早期扩张的部署。	兼顾运营效率与生产增长时的可扩展性。	为长期运营和未来扩张提供稳定基础。